Bị xử phạt vì xây dựng không phép
Theo đó, hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp và bản vẽ thiết kế được phê duyệt tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 12, khu vực giáp đường Đinh Tiên Hoàng (sân golf Đồi Cù- lỗ golf số 8), Công ty CP Hoàng Gia ĐL bị xử phạt 110 triệu đồng.
Đối với công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng và thiết kế là khối nhà có diện tích 1 sàn xây dựng 4.478m2, với 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng xây dựng trên 20.000m2, Công ty CP Hoàng Gia ĐL bị xử phạt 130 triệu đồng. Như vậy, tổng số tiền phạt hai hành vi xây dựng không phép và sai phép mà Công ty CP Hoàng Gia ĐL bị xử phạt là 240 triệu đồng.
UBND TP. Đà Lạt cũng yêu cầu Công ty CP Hoàng Gia ĐL ngưng thi công công trình, và liên hệ cơ quan chức năng, lập hồ sơ thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định. Nếu cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng hoặc sau khi được cấp phép phải tháo dỡ toàn bộ một phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt.
Theo tìm hiểu, Đồi Cù rộng hơn 62 ha, nằm cạnh thắng cảnh hồ Xuân Hương. Năm 1920, người Pháp thiết kế nơi đây thành sân golf. Đây được xem là biểu tượng đặc trưng của người dân Đà Lạt vì có nhiều mảng xanh, ít bị đô thị hóa.
Trước đó, tháng 4/2023, UBND TP. Đà Lạt đã tiến hành kiểm tra, phát hiện sai phạm và lập biên bản, yêu cầu Công ty Hoàng Gia ĐL dừng thi công tòa nhà CLB golf. Tuy nhiên, đơn vị này vẫn tiếp tục thi công công trình này từ đó đến nay gây bức xúc trong dư luận.
Công trình sai phạm này nằm ở khu vực lỗ golf số 8, bao gồm 2 khối công trình lớn. Một khối công trình có diện tích 6.120m2 là công trình đã được cấp phép. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã cho xây sai phép hơn 3.000m2.
Công ty Hoàng Gia ĐL là ai?
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL được thành lập vào tháng 8/1991, tiền thân là Công ty TNHH MTV Khu nghỉ mát Đà Lạt thuộc hệ sinh thái Hoàn Cầu Group của gia tộc doanh nhân Nguyễn Quốc Toàn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Nam Á (NamABank).
Thời điểm tháng 9/2019, bà Dương Trương Thiên Lý là cổ đông lớn nhất sở hữu 78% cổ phần (giá trị hơn 661 tỷ đồng) của Công ty Hoàng Gia ĐL. Hai cá nhân khác là ông Nguyễn Hoàng Vũ và bà Nguyễn Thị Kim Phượng cùng sở hữu chung mức 11% còn lại.
Tháng 2/2023, Công ty Hoàng Gia ĐL tăng vốn điều lệ lên 1.100 tỷ đồng, cùng với đó ông Nguyễn Hoàng Vũ thôi làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Người kế nhiệm ông là bà Lê Thị Hồng Xuân, nữ doanh nhân sinh năm 1995.
Công ty Hoàng Gia ĐL được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 1991. Tháng 10/2022, Công ty Hoàng Gia ĐL xin điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án từ 2.000 tỷ đồng lên 4.200 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư giữ nguyên là 848 tỷ đồng, bằng vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại ngày 31/12/2021 và doanh nghiệp đã hoàn tất việc góp vốn; hơn 3.300 tỷ đồng còn lại là vốn vay.
Ngày 8/3/2022, Ngân hàng TMCP Nam Á - Nam A Bank (quận 3, TP HCM) có văn bản đồng ý xem xét cấp cho Hoàng Gia ĐL vay gần 1.652 tỷ đồng để đầu tư các hạng mục tại dự án . Thời hạn có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2022.
Không lâu sau đó, Công ty Hoàng Gia ĐL đã thế chấp quyền tài sản phát sinh của khách sạn Palace (đường Trần Phú, phường 3, TP Đà Lạt) và quyền tài sản phát sinh của khu đất hơn 62,4 ha (tại Khu vực Đồi Cù, phường 1, TP Đà Lạt) tại Nam A Bank.
Ngày 4/4/2013, Hoàng Gia ĐL tiếp tục thế chấp các biệt thực 27A, 27B đường Trần Hưng Đạo và khách sạn Novotel ở đường Trần Phú, TP Đạt Đạt tại Nam A Bank.
“Chầy ì” nợ tiền nhà nước.
Công ty Hoàng Gia ĐL cũng được biết đến là đơn vị “chầy ì” khi liên tục nợ tiền nhà nước. UBND TP Đà Lạt từng cho biết, Hoàng Gia ĐL liên tiếp nợ tiền ngân sách trong ba năm 2017-2019 với tổng số tiền gần 32 tỷ đồng.
Tháng 11/2022, UBND TP. Đà Lạt đã có văn bản yêu cầu doanh nghiệp này thực hiện nghĩa vụ tài chính với tổng số nợ 3,3 triệu USD, trong đó 300.000 USD là nợ của tiền thuê biệt thự số 27A - 27B Trần Hưng Đạo chu kỳ 2 (2017 - 2021) và 3 triệu USD là số tiền thuê nhà của chu kỳ 3 (2022 - 2026) đã đến hạn thanh toán nhưng doanh nghiệp chưa thanh toán.
Kết quả kinh doanh của doanh nghiệp liên tục lỗ từ 90,9 tỷ vào năm 2018, lỗ 134,8 tỷ vào năm 2019 và lỗ 176,1 tỷ trong năm 2020. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận âm 360 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Nợ phải trả của doanh nghiệp trên 1.500 tỷ đồng mỗi năm trong 4 năm (2017 - 2020). Doanh nghiệp từng huy động 1.500 tỷ đồng trái phiếu vào năm 2016 với kỳ hạn 5 năm.
