Trong báo cáo được gửi đến UBND TP, gồm các thành viên trong liên danh tư vấn như Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia, Viện Quy hoạch miền Nam, Công ty TNHH Không Gian Xanh và Công ty EnCity (viết tắt là liên danh tư vấn) đã đưa ra nhận định, định hướng tính chất chức năng quy hoạch của Quận 3 trong tương lai là tiếp tục phát huy thế mạnh như tính chất là Quận 1 mở rộng.
Báo cáo nêu ra chiến lược phát triển không gian quận - huyện trên địa bàn TP.HCM, trong đó định hướng tương lai khu Bàn Cờ (Quận 3) sẽ tương tự khu Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão (Quận 1).
Liên danh tư vấn cho biết tỷ trọng dịch vụ thương mại tại khu vực Bàn Cờ khá cao, chiếm khoảng 60% tổng số doanh nghiệp, trong khi hệ thống giao thông có mặt cắt nhỏ không có vỉa hè và tốc độ giao thông không cao. “Toàn bộ không gian giao thông được coi là quảng trường công cộng với các dịch vụ hai bên, tạo nên khu vực rất sầm uất” - báo cáo cho biết thêm.
Theo các chuyên gia quy hoạch đô thị, khu Bàn Cờ là khu vực duy nhất ở TP.HCM được thiết kế theo kiểu bàn cờ.Nơi đây nằm ở vị trí “giao điểm vàng” giữa quận 1, 3, 5, 10 - khu vực trung tâm của TP. HCM.
Đường Bàn Cờ dài khoảng 460 m, thuộc địa bàn phường 2 và 3, quận 3, TP. HCM. Vào năm 1910, khu đất phía trong đường Nguyễn Thiện Thuật được quy hoạch, xẻ ngang, vạch dọc như ô bàn cờ để phân cho người dân xây nhà. Vì vậy, người dân đặt đây là khu Bàn Cờ. Con đường chính băng qua khu này được gọi là đường Bàn Cờ.
Đây là kiểu quy hoạch tương tự với một số thành phố lớn trên thế giới như Barcelona (Tây Ban Nha), New York, Seattle (Mỹ)... Kiểu quy hoạch này giúp giảm ùn tắc giao thông, đặc biệt là khu vực trung tâm do các lưu lượng xe cộ được dàn đều khắp đô thị. Bù lại, đường đi thực tế sẽ dài hơn nhiều so với đường chim bay.
Theo đó, liên danh tư vấn đề xuất “cải tạo chỉnh trang khu Bàn Cờ thành một điểm đến du lịch hấp dẫn, tương tự như khu Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão. Đóng tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật và Bàn Cờ thành phố đi bộ, phố chợ…”. Nơi đây có các gian hàng ẩm thực, cửa hàng thời trang, nhà hàng và dịch vụ thương mại du lịch thu hút nhiều du khách nước ngoài hàng năm.
Quanh các con hẻm lớn nhỏ của khu Bàn Cờ có nhiều hàng quán lâu đời, nổi danh như phở Nghi Xuân, phở Tàu Thủy, bánh mì Hà Nội, bánh mì Hoà Mã, cà phê Cheo Leo… Trong đó, bánh mì Hoà Mã tọa lạc trên đường Cao Thắng hơn nửa thế kỷ, được xem là một trong những tiệm bánh mì đầu tiên tại TP. HCM.
Khi biết được thông tin về đề án khu Bàn Cờ sẽ là Bùi Viện 2 của Thành phố trong tương lai, nhiều người dân cũng tỏ ra khá thích thú. Với bạn Đỗ Ngọc An (ở đường Bàn Cờ, quận 3) bày tỏ: “Tôi đã ở đây gần 4 năm, khu vực này có rất nhiều hàng quán từ vỉa hè đến nhà hàng khá là vui và cũng ít kẹt xe. Tối, tôi hay cùng bạn bè ăn vặt hoặc uống trà chanh vỉa hè. Tôi nghĩ nơi đây đủ sôi động để trở thành khu Bùi Viện thứ 2”.
Bạn Trần Thị Thanh Xuân ở quận 10 cũng mong muốn trong tương lai Thành phố Hồ Chí Minh sẽ có thêm một khu phố vui chơi về đêm nữa, để có thể đa dạng hơn các loại hình du lịch về đêm. Từ đó, khách nước ngoài không chỉ biết đến Thành phố Hồ Chí Minh với khu phố đêm Bùi Viện, quận 1 mà vẫn còn có những con phố khác với nhiều hoạt động thú vị.
Nhìn lại vị trí của khu phố Bùi Viện ở Quận 1, được bao quanh bởi các đường Đề Thám, Bùi Viện, Đỗ Quang Đậu và Phạm Ngũ Lão, bao quanh bởi một loạt quán bar, vũ trường, câu lạc bộ khiêu vũ và nhà hàng, tạo nên một trong những nền kinh tế về đêm sầm uất nổi bật tại TP.HCM.
Bắt đầu từ năm 2017, đường Bùi Viện cấm xe cộ từ 19h đến 2 giờ sáng vào cuối tuần. Việc đề xuất thêm khu phố du lịch về đêm cũng là một trong những đề án quan trọng trong việc phát triển du lịch đêm ở Thành phố. Hiện tại, những khu phố phục vụ vui chơi về đêm ở đây còn khá ít, nhất là dịch vụ giải trí về đêm dành cho khách du lịch nước ngoài. Khách nước ngoài đến Thành phố Hồ Chí Minh đạt 4,12 triệu lượt từ tháng 1 đến tháng 10 năm nay, tương đương 82% mục tiêu đề ra là 5 triệu lượt.
