Xây dựng Khu du lịch sai phép trên dự án bất động trái phép
Theo tìm hiểu, dự án Sun Farm (Sun Valley Farm – Bảo Lộc) được xây dựng trên diện tích hơn 1ha, toạ lạc tại số 178 Tản Đà, Thôn 5, xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Được biết, tại vị trí này Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hưng (Khải Hưng Corp) từng quảng cáo và rao bán rầm rộ dự án mang tên Khu nghỉ dưỡng Sun Valley. Cũng tại dự án này, Khải Hưng Corp từng bị tố “mổ xẻ” 41ha đất đồi, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất ở rồi phân lô bán nền. Dự án đã bị cơ quan chức năng huyện Bảo Lâm và tỉnh Lâm Đồng đình chỉ hoạt động từ tháng 1/2022 đến nay.
Mặc dù vậy, từ cuối tháng 4/2024, tại đây bất ngờ xuất hiện một điểm kinh doanh các dịch vụ du lịch, giải trí không phép được quảng cáo rầm rộ như cầu trượt, vườn thú và nhiều tiểu cảnh hấp dẫn để check-in. Du khách muố vào tham quan, trải nghiệm phải mua vé từ 100 đến 120 ngàn đồng/lượt (kèm theo nước uống); từ 60 đến 80 ngàn đồng/lượt đối với trẻ em (kèm theo nước uống).
Chính quyền yêu cầu dừng hoạt động
Ngày 22/5, UBND huyện Bảo Lâm đã có văn bản giao Phòng Văn hóa và Thông tin phối hợp với các Phòng, ban chức năng của huyện, UBND xã Lộc Quảng theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn cho HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm hoàn thiện thủ tục, hồ sơ theo đúng quy định.
Yêu cầu HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm tạm ngưng các hoạt động tại điểm kinh doanh dịch vụ giải trí Sun Farm (thôn 5 xã Lộc Quảng) khi chưa có giấy phép của cơ quan có thẩm quyền; hoàn thiện giấy phép theo quy định của pháp luật trước khi đưa vào hoạt động.
Giao UBND xã Lộc Quảng kiểm tra về tính hợp lý của dự án này đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn; giám sát các hoạt động của HTX Thương mại – Dịch vụ Sun Farm, báo cáo kết quả kiểm tra về Phòng Văn hóa và Thông tin huyện theo quy định.
Trước đó, ngày 13/5, UBND huyện Bảo Lâm đã giao Phòng Văn hóa và Thông tin chủ trì, phối hợp với Phòng Tài chính – Kế hoạch, UBND xã Lộc Quảng kiểm tra hoạt động kinh doanh tại thôn 5 xã Lộc Quảng của Hợp tác xã Thương mại – Dịch vụ Sun Farm (Sun Valley Farm – Bảo Lộc); đồng thời hướng dẫn Hợp tác xã Thương mại – Dịch vụ Sun Farm hoàn thiện các thủ tục kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật.
Qua kiểm tra của cơ quan chức năng huyện Bảo Lâm cho thấy, HTX Thương mại - Dịch vụ Sun Farm đã cung cấp Giấy chứng nhận đăng ký HTX do Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện cấp, gồm các ngành nghề sau: Nhà hàng và dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; dịch vụ phục vụ đồ uống; dịch vụ lưu trú ngắn ngày; hoạt động dịch vụ chăn nuôi.
Theo Giấy chứng nhận đăng ký HTX, tất cả những ngành nghề đăng ký kinh doanh đều là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Tuy nhiên, HTX Thương mại - Dịch vụ Sun Farm chưa được cơ quan chức năng cấp phép về an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy, kinh doanh dịch vụ, vui chơi, giải trí, nuôi thú.
Thế nhưng ghi nhận của cơ quan chức năng cho thấy, đơn vị này đã xây dựng và đang hoàn thiện các hạng mục công trình, như: Cầu trượt, khu dù bay, phao bong bóng cho trẻ; khu vực nuôi thú như cừu, dê, đà điểu, ngựa… và khu bán đồ ăn, giải khát; các tiểu cảnh được xây dựng, trang trí phục vụ du khách check - in, thả diều.
Cũng theo báo cáo này, mặc dù chưa được cấp phép, nhưng HTX Thương mại - Dịch vụ Sun Farm vẫn mở bán vé cho khách vào tham quan, vui chơi.
Theo thông tin tìm hiểu, HTX Thương mại - Dịch vụ Sun Farm do ông Lê Nguyễn Quang Trí là người đại diện pháp luật. Địa điểm kinh doanh dịch vụ giải trí Sun Farm được ông Trí cho xây dựng trên phần diện tích dự án Sun Valley mà ông thuê lại của Công ty Khải Hưng Corp
