Khu du lịch sinh thái Không thời gian tọa lạc tại ấp 1, xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An, tỉnh Long An do Chi nhánh Công ty TNHH Không Thời Gian làm chủ đầu tư. Công ty được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh lần đầu ngày 21/3/2022, mã số 1101946758-001 với loại hình kinh doanh dịch vụ ăn uống. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Anh Lương.
Trong báo cáo kết quả kiểm tra giải quyết thông tin báo chí phản ánh liên quan đến Khu du lịch Không Thời Gian UBND thành phố Tân An khẳng định : “Bảng hiệu của Chi nhánh Công ty TNHH Không Thời Gian tại địa chỉ trên là “Khu sinh thái Không Thời Gian” và địa điểm kinh doanh này không được UBND tỉnh Long An công nhận là Khu du lịch”.
Khu du lịch trên đất quy hoạch trồng lúa
UBND thành phố Tân An cho biết, tại các khu đất thuộc địa điểm số 49, Ấp 1, xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An, tỉnh Long An chưa chuyển đổi công năng sử dụng đất Nông nghiệp thành đất thương mại dịch vụ.
Trước đó, chủ doanh nghiệp đã có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép được chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất trồng hoa, hoa màu, trồng lan, các loại hoa kiểng, trồng rau củ quả và đã được UBND xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An chấp thuận đưa vào danh mục theo Kế hoạch số 653/KHUBND ngày 15/7/2022.
Văn bản cũng nêu rõ, theo quy hoạch sử dụng đất thành phố Tân An được cấp thẩm quyền phê duyệt thì các thửa đất thuộc khu đất nêu trên thuộc quy hoạch đất trồng lúa, quy hoạch đất ở mật độ thấp, định hướng thời gian tới thì khu vực các thửa đất trên thuộc nằm trong quy hoạch phân khu xây dựng đường Hùng Vương nối dài.
Được biết, tại vị trí các khu đất tại địa điểm "Khu du lịch Không Thời Gian" đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐ, QSDNƠ và TSK gắn liền đất là chuyên trồng lúa nước. Do đó, theo quy định tại Nghị quyết 107/2020/QH ngày 10/6/2020 của Quốc hội thì các thửa đất trên thuộc trường hợp được miễn thuế đất nông nghiệp. Chủ sử dụng đất đã được UBND xã Hướng Thọ Phú, thành phố Tân An chấp thuận đưa vào danh mục theo Kế hoạch số 653/KH-UBND ngày 15/7/2022 (Kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa) cho phép được chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất trồng hoa, hoa màu, trồng lan, các loại hoa kiểng, trồng rau củ quả.
Tất cả công trình đều xây dựng sai phép
Qua kiểm tra thực tế tại địa điểm trên, UBND TP. Tân An phát hiện ngoài công trình nhà kho được phê duyệt xây dựng năm 2020 để sử dụng làm cơ sở trồng nấm, tuy nhiên năm 2021 chủ doanh nghiệp có xây dựng thêm một số công trình tạm cụ thể như sau: có 08 nhà sàn gỗ, 10 chòi lá có diện tích 20m2, 02 chòi lá có diện tích 100m2 làm nơi buôn bán phục vụ ăn uống.
Ngoài ra, còn có 1 chòi lục giác, cột gỗ, mái ngói dạng lắp ghép diện tích 10 m2 làm nơi trang trí chụp ảnh; 1 nhà cột gỗ,mái ngói dạng lắp ghép diện tích 150 m2 làm nơi trưng bày đồ gỗ, sản phẩm mỹ nghệ. Tất cả công trình trên mục đích sử dụng đều là làm nơi kinh doanh, phục vụ ăn uống.
UBND thành phố Tân An cũng khẳng định, tất cả các công trình tạm này chủ doanh nghiệp chưa được UBND thành phố cấp giấy phép xây dựng.
“ Hiện nay UBND xã Hướng Thọ Phú đang rà soát kiểm tra toàn bộ việc xây dựng của doanh nghiệp, rà soát tất cả quyền sử dụng đất, hướng dẫn cho doanh nghiệp thực hiện thủ tục đúng theo quy định, phần công trình nào vi phạm sẽ xử lý vi phạm hành chính theo quy định”, văn bản nêu rõ.
