Cụ thể, năm 2023 Công ty Du lịch Vạn Hương lỗ sau thuế 61,9 tỷ đồng, trong đó năm 2021 và 2022 doanh nghiệp này cũng lỗ sau thuế lần lượt là 15,5 tỷ đồng và 5,4 tỷ đồng.
Theo công bố báo cáo tài chính 2023, vốn chủ sở hữu của Du lịch Vạn Hương ở mức 2.956, giảm nhẹ so với kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 5,795 lần lên 7,558 lần tương ứng doanh nghiệp có tổng nợ phải trả khoảng 22.341 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ 1,9975 lần xuống còn 1,4880, tương ứng với mức 4.398,5 tỷ đồng.
Với kết quả kinh doanh này, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Vạn Hương đã giảm từ -0,18 xuống còn -2,09.
Theo tìm hiểu Công ty Du lịch Vạn Hương được thành lập từ năm 2010, là chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, TP. Hải Phòng. Dự án có quy mô 480 ha, Tập đoàn Geleximco là đơn vị phát triển.
Hiện Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Vạn Hương là ông Phạm Ngọc Tuân.
Ngày 3/5 vừa qua, Đại hội cổ đông Công ty đã thông qua việc thay đổi điều kiện, điều khoản trái phiếu VANHUONG.BOND.2019 (đợt 1) phát hành ngày 26/9/2020 và VANHUONG.BOND.2019 (đợt 2) phát hành ngày 26/3/2020.
ĐHCĐ có sự tham gia của 3 cá nhân là ông Trần Nam Trung (nắm 65% vốn); ông Bùi Quang Khả (nắm 5% vốn) và ông Phạm Văn Hùng (nắm 30% vốn).
Theo đó, mệnh giá trái phiếu được điều chỉnh từ 1 tỷ đồng/phiếu thành 100 triệu đồng/trái phiếu. Lãi suất các kỳ tính lãi thứ ba, thứ tư và các kỳ tiếp theo được điều chỉnh lần lượt thành 12,3%/năm; 9%/năm và 10,8%/năm.
ĐHCĐ có sự tham gia của 3 cá nhân là ông Trần Nam Trung (nắm 65% vốn); ông Bùi Quang Khả (nắm 5% vốn) và ông Phạm Văn Hùng (nắm 30% vốn).
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu ban đầu là “Quyền tài sản phát sinh từ Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Balboa thuộc dự án Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng”. Tuy nhiên, ĐHCĐ doanh nghiệp đã thông qua việc điều chỉnh tài sản đảm bảo thành “Quyền tài sản phát sinh từ việc đầu tư xây dựng, kinh doanh khai tác các lô ND-LK101, ND-BT103 đến ND-BT111, ND-BT116, ND-BT117 thuộc Khu VII của dự án Đồi Rồng.
Các quyền tài sản này bao gồm công trình phụ trợ, toàn bộ máy móc thiết bị thuộc dự án, quyền khai thác, chuyển nhượng, cho thuê các hạng mục được phép. Tài sản đảm bảo được điều chỉnh còn bao gồm Quyền sử dụng đất dự án, quyền sở hữu các công trình xây dựng trên đất sẽ thực hiện thế chấp khi đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
