Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa công khai kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật tại dự án Robin Dalat Resort (phường Xuân Hương) do Công ty TNHH Khu du lịch Đồi Rô-Bin (thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng) làm chủ đầu tư. Kết quả cho thấy một bức tranh u ám về tiến độ: Sau 17 năm triển khai, dự án quy mô hơn 17,4 ha này hiện vẫn chưa hoàn thành, chậm tiến độ kỷ lục so với giấy chứng nhận đầu tư cấp từ năm 2008.
Đến nay, trên thực địa chỉ mới hiện diện một phần hạ tầng kỹ thuật và 3 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Phần lớn các hạng mục trọng yếu khác vẫn nằm trên giấy. Thanh tra tỉnh khẳng định, bên cạnh những lý do khách quan, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng “đắp chiếu” này là do năng lực tài chính hạn chế của chủ đầu tư và sự thiếu tích cực trong việc phối hợp tháo gỡ vướng mắc.
Điểm đáng chú ý trong kết luận thanh tra là việc cơ quan tham mưu đã cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Theo Luật Đất đai 2003, đây là dự án kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng bắt buộc phải đấu giá, nhưng các sở ngành thời điểm đó vẫn đề xuất UBND tỉnh cho thuê đất trực tiếp, gây mất công bằng và tiềm ẩn thất thoát ngân sách.
Dù nằm phần lớn trên đất rừng phòng hộ, nhưng công trình vẫn được phê duyệt quy hoạch khu nghỉ dưỡng trong khi các quy hoạch lâm nghiệp và xây dựng chưa hề thống nhất.
Tính đến nay, chủ đầu tư chỉ bị xử phạt hành chính duy nhất một lần vào năm 2022 với số tiền 35 triệu đồng. Thanh tra tỉnh Lâm Đồng nhận định mức phạt chưa tương xứng với mức độ vi phạm và thời gian chậm trễ kéo dài. Về nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp hiện vẫn còn nợ hơn 5 tỉ đồng tiền thuê rừng giai đoạn 2023-2025.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm của các tập thể, cá nhân tại Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm qua các thời kỳ.
Dự án có thể được xem xét tháo gỡ nếu chủ đầu tư ckhắc phục ngay các sai phạm và nộp đủ tiền nợ. Trong trường hợp doanh nghiệp tiếp tục chây bàng, thiếu hợp tác hoặc không đủ năng lực thực hiện, tỉnh sẽ kiên quyết thu hồi đất và chấm dứt dự án để tránh lãng phí tài nguyên.
