Hiện trạng công trình của bà Nguyễn Thị Kim Thư có quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu
Cụ thể, ngày 26/5/2025, Chủ tịch UBND TP Đà Lạt ban hành Quyết định số 1595/QĐ-XPHC xử phạt bà Nguyễn Thị Kim Thư số tiền 17,5 triệu đồng về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép và bản vẽ thiết kế được duyệt.
Theo quyết định xử phạt, công trình được cấp Giấy phép xây dựng số 1299/GPXD ngày 11/11/2024 với quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Diện tích xây dựng là 124,95m², tổng diện tích sàn 661,5m², bao gồm diện tích ban công. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng xác định công trình được thi công với quy mô 1 bán hầm, 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, tăng 1 tầng so với giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế được duyệt.
Ngoài nội dung này, hồ sơ còn ghi nhận một số hạng mục được thi công không đúng giấy phép. Cụ thể, tại vị trí trục 1-3, chủ đầu tư thi công trụ và tường cao 3,6m trong khi thiết kế là 1,5m. Tại một vị trí khác, công trình có sàn bê tông cốt thép và tường bao không có trong nội dung giấy phép. Một số tường bao khác cũng được xác định có chiều cao 2,9m thay vì 1,5m theo thiết kế.
Với các vi phạm được xác định, Quyết định số 1595/QĐ-XPHC áp dụng mức phạt tiền 17,5 triệu đồng, đồng thời yêu cầu thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phá dỡ toàn bộ công trình, phần công trình vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định.
Sau khi nhận quyết định xử phạt, bà Nguyễn Thị Kim Thư có đơn đề nghị phúc tra việc thực hiện quyết định.
Ngày 2/2/2026, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Xuân Hương - Đà Lạt tiến hành phúc tra tại thửa đất số 2017, tờ bản đồ số 21, phường Xuân Hương - Đà Lạt. Biên bản phúc tra ghi nhận việc chấp hành nộp phạt và biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ công trình vi phạm. Đồng thời, cơ quan chức năng đề nghị bà Thư chấp hành đúng nội dung cam kết, không tái phạm các quy định về trật tự xây dựng.
Tuy nhiên, đến nay công trình vẫn hiện hữu, có nhiều tầng và các kết cấu xây dựng kiên cố như hệ thống ban công, mái, tường. Việc này khiến nội dung ghi nhận trong biên bản phúc tra ngày 2/2/2026 cần được kiểm tra, đối chiếu lại với hiện trạng thực tế bởi việc này chưa xác định được các hạng mục sai phép đã được khắc phục đầy đủ hay chưa và có phù hợp với giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế được duyệt hay không.
Trong khi đó, Quyết định số 1595/QĐ-XPHC đã xác định cụ thể các nội dung vi phạm, trong đó có việc xây thêm một tầng và một số hạng mục, kích thước xây dựng không đúng giấy phép. Do vậy, để có cơ sở xác định chính xác tình trạng công trình hiện nay, việc kiểm tra, đo đạc và đối chiếu thực tế với giấy phép xây dựng, bản vẽ được duyệt và Quyết định số 1595/QĐ-XPHC là cần thiết.
Trường hợp kết quả kiểm tra cho thấy phần công trình thuộc diện phải khắc phục vẫn còn tồn tại, việc xử lý tiếp theo sẽ được thực hiện theo quy định. Việc kiểm tra lại cũng giúp làm rõ quá trình thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả sau quyết định xử phạt và tình trạng công trình tại thời điểm hiện nay.
Liên quan đến công trình xây dựng của bà Thư, trả lời báo chí, lãnh đạo UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt cho biết, phường đang rà soát lại sự việc và sẽ có thông tin về việc xử lý sai phạm đối với công trình này.
