UBND tỉnh Lâm Đồng ra “điều kiện” đối với dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ra văn bản gửi các sở, ban, ngành về việc triển khai dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa (Khu du lịch Suối hoa) và quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng (Khu du lịch Đankia Suối Vàng).

Nội dung văn bản cho biết, xét Văn bản số 2753/SXD-QHKT ngày 08/11/2023 của Sở Xây dựng về việc báo cáo, đề xuất việc triển khai dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa của Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất. Thực hiện ý kiến thống nhất của tập thể Lãnh đạo UBND tỉnh tại cuộc họp giao ban ngày 07/12/2023, UBND tỉnh có ý kiến như sau: Đồng ý cho Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO) tiếp tục triển khai dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa, như đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 2753/SXD-QHKT ngày 08/11/2023.

Để thực hiện dự án, UBND tỉnh cũng nêu rõ điều kiện như sau: “Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất phải thực hiện điều chỉnh dự án và điều chỉnh quy hoạch đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu và Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 18/12/2018".

UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Văn hóa, thể thao và Du lịch, UBND huyện Lạc Dương và thành phố Đà Lạt hướng dẫn Công ty cổ phần dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất thực hiện nội dung thống nhất tại mục 1 Văn bản này theo đúng quy định pháp luật.

Khu Du lịch Đankia - Suối Vàng. Ảnh: Internet

Được biết, dự án Khu du lịch Suối Hoa do Công ty Cổ phần dịch vụ hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (SASCO) của "ông vua hàng hiệu" Johnathan Hạnh Nguyễn làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 131ha. Đây vốn là đất lâm nghiệp rừng phòng hộ môi trường cảnh quan được UBND tỉnh Lâm Đồng cho SASCO thuê để làm dự án từ năm 2001. Thế nhưng nhiều năm qua vấn chưa triển khai.

Trước đó, SASCO đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng. Nội dung văn bản cho biết, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng vào ngày 9/9/2022 về việc tiếp tục triển khai Dự án Khu du lịch Suối Hoa, SASCO đã hoàn thành việc ký quỹ bổ sung dự án, đo đạc điều chỉnh lại ranh giới dự án; hoàn thành nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trình Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng; hoàn thành nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trình UBND thành phố Đà Lạt thẩm duyệt và đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng theo quy định.

Ngày 11/11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng. Sau khi rà soát, Công ty nhận thấy Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của Khu du lịch Đankia – Suối Vàng đã chồng ranh Dự án Khu du lịch Suối Hoa.

Trước đó, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng và hướng dẫn của Sở Xây dựng, SASCO đã thực hiện điều chỉnh dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa như sau: “Thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 (hoặc quy hoạch chi tiết 1/500) theo hướng bố trí quy hoạch các hạng mục công trình vào vị trí đất trống (đất không có cây rừng, cây thông) và tuân thủ các tỷ lệ tác động của công trình có mái che và công trình không mái che đã được UBND tỉnh chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tại Công văn 331/UBND ngày 19/05/2009 và nộp hồ sơ về Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt, làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo".

SASCO cũng cho biết thực hiện hướng dẫn của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, SASCO phải thay đổi toàn bộ ý tưởng và kế hoạch sản xuất kinh doanh của Dự án. Hiện SASCO đã hoàn thành lập nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500 trình UBND tỉnh Lâm Đồng có ý kiến. Ngày 5/1/2023, SASCO cũng đã phối hợp với UBND phường 7 và các đơn vị liên quan hoàn thành lấy ý kiến cộng đồng dân cư và tổ chức có liên quan về nhiệm vụ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án theo quy định của Thông tư 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.

Để nhanh chóng hoàn thành các thủ tục đầu tư, tiến hành xây dựng dự án như đã cam kết, SASCO đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương để tiếp tục điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Công văn số 1874/SXD-QHKT ngày 15/11/2019.

Được biết, kiến nghị trên của SASCO đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chuyển đến Sở Xây dựng để nghiên cứu, giải quyết và báo cáo, đề xuất các nội dung vượt thẩm quyền trước ngày 28/2/2023.